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Bien rare ! maison 209m² avec deux appartements saisonniers 66 et 69m² - fort potentiel locatif
— Lannemezan 65300 —
Nos partenaires locaux
BIEN RARE ! Maison 209m² avec deux appartements saisonniers 66 et 69m² - fort potentiel locatif
Pour davantage de renseignements et plus de photos, rendez-vous sur notre site internet. Une visite virtuelle sera bientôt disponible.
À seulement 5 minutes de Lannemezan, 15 minutes de Tournay, 25 minutes de Tarbes et proche des montagnes pour les amateurs de ski et d’activités en plein air, découvrez cet ensemble exceptionnel de 344 m². Parfait pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet de maison d'hôtes grâce à ses nombreuses chambres et salles d'eau.
Sur un grand terrain arboré de 5300 m² avec jardin verdoyant et terrain de tennis bien entretenu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
La maison principale s’ouvre sur une vaste et pièce de vie traversante de 58 m² comprenant un espace salle à manger et un salon lumineux avec quatre portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse et le jardin. Cette pièce communique avec un second salon de 12 m², où une cheminée double face ajoute un charme indéniable.
En continuant, vous découvrirez une cuisine équipée, contemporaine et très fonctionnelle, de 18 m², avec une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend également une spacieuse entrée avec une très belle porte contemporaine, un bureau et des toilettes.
À l’étage, un palier mène à quatre chambres lumineuses dont deux suites parentales avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage.
Enfin, le dernier étage propose une chambre avec dressing attenant, un bureau et une salle de bains avec toilettes.
La maison, récemment rafraîchie dans un style contemporain, ne nécessite aucun travaux.
En annexe, deux appartements indépendants, chacun composé d'une cuisine, salon, deux chambres avec salle d'eau et toilettes, et des toilettes séparées. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative. Actuellement loués en saisonnier (environ 110 €/nuit), ils représentent un fort potentiel de revenus.
Un garage de 50 m² est également disponible, pouvant être loué séparément ou attribué à l'un des appartements.
Atouts extérieurs : vaste jardin de 5300 m², trois terrasses et un terrain de tennis parfaitement entretenu.
Points forts :
- Gros oeuvre sain,
- Aucun travaux à prévoir,
- Environnement calme et paisible,
- Forte rentabilité,
- Multiples possibilités de projets,
- Bien rare.
Ne tardez pas à visiter ce bien unique pour en découvrir tout le potentiel !
Pour davantage de renseignements et plus de photos, rendez-vous sur notre site internet. Une visite virtuelle sera bientôt disponible.
À seulement 5 minutes de Lannemezan, 15 minutes de Tournay, 25 minutes de Tarbes et proche des montagnes pour les amateurs de ski et d’activités en plein air, découvrez cet ensemble exceptionnel de 344 m². Parfait pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet de maison d'hôtes grâce à ses nombreuses chambres et salles d'eau.
Sur un grand terrain arboré de 5300 m² avec jardin verdoyant et terrain de tennis bien entretenu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
La maison principale s’ouvre sur une vaste et pièce de vie traversante de 58 m² comprenant un espace salle à manger et un salon lumineux avec quatre portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse et le jardin. Cette pièce communique avec un second salon de 12 m², où une cheminée double face ajoute un charme indéniable.
En continuant, vous découvrirez une cuisine équipée, contemporaine et très fonctionnelle, de 18 m², avec une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend également une spacieuse entrée avec une très belle porte contemporaine, un bureau et des toilettes.
À l’étage, un palier mène à quatre chambres lumineuses dont deux suites parentales avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage.
Enfin, le dernier étage propose une chambre avec dressing attenant, un bureau et une salle de bains avec toilettes.
La maison, récemment rafraîchie dans un style contemporain, ne nécessite aucun travaux.
En annexe, deux appartements indépendants, chacun composé d'une cuisine, salon, deux chambres avec salle d'eau et toilettes, et des toilettes séparées. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative. Actuellement loués en saisonnier (environ 110 €/nuit), ils représentent un fort potentiel de revenus.
Un garage de 50 m² est également disponible, pouvant être loué séparément ou attribué à l'un des appartements.
Atouts extérieurs : vaste jardin de 5300 m², trois terrasses et un terrain de tennis parfaitement entretenu.
Points forts :
- Gros oeuvre sain,
- Aucun travaux à prévoir,
- Environnement calme et paisible,
- Forte rentabilité,
- Multiples possibilités de projets,
- Bien rare.
Ne tardez pas à visiter ce bien unique pour en découvrir tout le potentiel !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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