A découvrir d'urgence, cette maison de ville/appartement en triplex et son jardin offrent un volume idéal pour une famille.
Très Spacieux avec 197 M2 au sol dont 163 m2 carrez, le triplex comprend au Rez de jardin un vaste pièce à vivre de 59 m2 avec coin séjour, coin salle à manger et espace cuisine, des toilettes, un cellier et une buanderie.
Au premier étage, 2 chambres dont une de 27m2 , 1 salle de bain /douche et 1 toilette.
Au dernier étage, une chambre avec espace salle de bain pouvant être transformée en 2 chambres moyennant quelques travaux et un espace bureau.
Jardinet clos plein sud sans vis à vis
2 places de parking .
Petite copropriété de 8 logements
Bon état général
Ce qu'on aime particulièrement : une maison qui offre de multiples possibilités pour s'adapter à une vie de famille. Avec quelques travaux de décoration, un vrai potentiel coup de coeur à un excellent rapport qualité/ prix. Elle permet une combinaison très recherchée de charme de l'ancien et de volumes contemporains
Bonne performance énergétique (DPE B) - Chauffage au sol en Rez de jardin, radiateur aux étages. Chaudière gaz
Proche des commerces, salle de sport, piscine
Très Spacieux avec 197 M2 au sol dont 163 m2 carrez, le triplex comprend au Rez de jardin un vaste pièce à vivre de 59 m2 avec coin séjour, coin salle à manger et espace cuisine, des toilettes, un cellier et une buanderie.
Au premier étage, 2 chambres dont une de 27m2 , 1 salle de bain /douche et 1 toilette.
Au dernier étage, une chambre avec espace salle de bain pouvant être transformée en 2 chambres moyennant quelques travaux et un espace bureau.
Jardinet clos plein sud sans vis à vis
2 places de parking .
Petite copropriété de 8 logements
Bon état général
Ce qu'on aime particulièrement : une maison qui offre de multiples possibilités pour s'adapter à une vie de famille. Avec quelques travaux de décoration, un vrai potentiel coup de coeur à un excellent rapport qualité/ prix. Elle permet une combinaison très recherchée de charme de l'ancien et de volumes contemporains
Bonne performance énergétique (DPE B) - Chauffage au sol en Rez de jardin, radiateur aux étages. Chaudière gaz
Proche des commerces, salle de sport, piscine
Référence: PALMIERVAUGNERAYduplex
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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