Appartement seremange erzange 3 pièce(s) 61 m2

SERÉMANGE-ERZANGE : Devenez propriétaire de cet appartement de type F3 à fort potentiel, situé dans un environnement agréable, à proximité de la piscine, et proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et d'une entrée comprenant 8 logements, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante attenante à un séjour lui-même prolongé d'une loggia offrant une vue sur les espaces verts, de 2 chambres d'environ 12m², d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un débarras. L'ensemble de l'appartement (hormis salle de bain et cuisine) est en parquet massif. Prévoir des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, plafonds) pour le remettre au goût du jour et aux nouvelles normes (électricité) En complément vous disposez d'une cave privative au rez-de -chaussée de l'immeuble (sous l'appartement). Facilité de stationnement à proximité. Syndic professionnel - Charges mensuelles : 95 euros (eau incluse) Chauffage individuel gaz Taxe Foncière : 655 euros Honoraires inclus à charge vendeur DPE réalisé le 24/05/2024 : logement classé E pour 282kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 46kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements contactez l'agence ACTIVE IMMO Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros.