Maison 96m² à chameyrat

Exclusivité Le Point Immobilier !

Située idéalement entre Tulle et Brive et à 15minutes des autoroutes A20 et A89, cette maison 4 pièces, construite en 2019 sur une parcelle plate de 600m², dispose d'une entrée avec un bel espace de rangement donnant sur salon/séjour et cuisine ouverte, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie donnant sur le garage. Vous trouverez une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans la partie nuit. Toutes les menuiseries sont en Alu et les volets roulants électriques peuvent être commandé à distance. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur afin d'optimiser les dépenses énergétiques.

Les extérieurs de la maison sont soignés, et aménagés : une grande terrasse en bois, protégée par un grand store électrique, avec une belle vue sur la campagne environnante, les contours de maison sont eux aussi aménagés en bois. Devant la maison, possibilité de garer facilement 2 véhicules. Un bel abri de jardin d'environ 15m² construit en dur vous assurera un espace de rangement supplémentaire. Maison raccordé au tout-à-l'égout.

Taxe Foncière : 1116€

Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Honoraires TTC : 6%. Prix hors honoraires d'agence : 220000 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2019 (DPE ancienne version)
Référence annonce : BV-1-2501