Keller Williams Abondance
Au cur du 7 ème arrondissement Lyonnais.
Venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 109 m² entièrement rénové, au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère et pleine de charme.
Cet appartement a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet chevron, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, allié à une touche de modernité, pour apporter un confort plus chaleureux.
Vous serez séduit par son séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, le tout orienté ouest, au calme et sans vis-à-vis direct.
Vous trouverez également une cuisine dinatoire, moderne, équipée et aménagée.
Coté nuit, deux grandes et belles chambres avec des généreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Il y a également la possibilité de créer une 3 -ème chambres.
La copropriété bénéficie d'un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l'immeuble. Un local vélo se trouvant également à disposition des copropriétaires.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien pour apporter des espaces de stockage supplémentaire.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
[Coordonnées masquées]
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI
Référence : 5424-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au cur du 7 ème arrondissement Lyonnais.
Venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 109 m² entièrement rénové, au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère et pleine de charme.
Cet appartement a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet chevron, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, allié à une touche de modernité, pour apporter un confort plus chaleureux.
Vous serez séduit par son séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, le tout orienté ouest, au calme et sans vis-à-vis direct.
Vous trouverez également une cuisine dinatoire, moderne, équipée et aménagée.
Coté nuit, deux grandes et belles chambres avec des généreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Il y a également la possibilité de créer une 3 -ème chambres.
La copropriété bénéficie d'un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l'immeuble. Un local vélo se trouvant également à disposition des copropriétaires.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien pour apporter des espaces de stockage supplémentaire.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
[Coordonnées masquées]
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI
Référence : 5424-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5424-4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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