Idéalement situé entre la place Jean Macé et les quais du Rhône, venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble bourgeois du XIXème.
Entièrement rénové par un maître d'oeuvre, il se situe au dernier étage avec ascenseur et est doté d'un balcon avec une vue panoramique.
Côté intérieur, il s'organise de la manière suivante :
Un hall d'entrée aménagé donnant sur un grand séjour de 33m² avec sa très belle cheminée en marbre et une cuisine spacieuse totalement équipée. Vous accéderez directement au balcon avec une vue à 180° et dégagée.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards dont une avec un dressing aménagé et un accès privilégié au balcon.
A cela s'ajoute une grande salle d'eau avec un espace buanderie intégré.
Un réagencement complet a été apporté à cet appartement tout en préservant le charme de l'ancien allié à une composition plus moderne.
Ravalement de façade récent.
Parties communes en très bon état.
Une grande cave en sous-sol et un grenier complètent le bien.
La place Jean Macé accueille un marché 2 fois par semaine et dispose du métro B - tram T1/4 - Gare TGV.
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Etienne LACOTE
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706
Référence : 6271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Entièrement rénové par un maître d'oeuvre, il se situe au dernier étage avec ascenseur et est doté d'un balcon avec une vue panoramique.
Côté intérieur, il s'organise de la manière suivante :
Un hall d'entrée aménagé donnant sur un grand séjour de 33m² avec sa très belle cheminée en marbre et une cuisine spacieuse totalement équipée. Vous accéderez directement au balcon avec une vue à 180° et dégagée.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards dont une avec un dressing aménagé et un accès privilégié au balcon.
A cela s'ajoute une grande salle d'eau avec un espace buanderie intégré.
Un réagencement complet a été apporté à cet appartement tout en préservant le charme de l'ancien allié à une composition plus moderne.
Ravalement de façade récent.
Parties communes en très bon état.
Une grande cave en sous-sol et un grenier complètent le bien.
La place Jean Macé accueille un marché 2 fois par semaine et dispose du métro B - tram T1/4 - Gare TGV.
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Etienne LACOTE
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706
Référence : 6271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6271
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 1184 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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