487 600 €
274 m² / 4 273 m²
14 pièces
Ensemble immobilier à la campagne au cœur d'un joli hameau à 1 km de toutes les commodités.
Maison principale d'environ 134 m2 à rafraîchir (sous réserve des autorisations nécessaires) comprenant 3 chambres, salon, cuisine, buanderie.
Grange d'environ 140 m2 convertie en 5 chambres d'hôtes entièrement neuve, vous entrez par le magnifique hall cathédrale chaque chambre possède sa salle d'eau et toilettes privatives. Une salle à manger pour les petits déjeuners, une mezzanine pour un moment de détente et une buanderie/cuisine. L'exploitation des chambres est en activité (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
A l'extérieur sur le terrain plat d'environ 4200 m2 vous trouverez environ 400 m2 de plusieurs granges ouvertes, un garage, des toits à cochons, une annexe, différents petits jardins. Le prix demandé est justifié et reflète le niveau des travaux colossaux qui ont été réalisés.
Belle opportunité à saisir rapidement !
Prix honoraires inclus : 487.600 €
Prix honoraires exclus : 460.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Maison principale d'environ 134 m2 à rafraîchir (sous réserve des autorisations nécessaires) comprenant 3 chambres, salon, cuisine, buanderie.
Grange d'environ 140 m2 convertie en 5 chambres d'hôtes entièrement neuve, vous entrez par le magnifique hall cathédrale chaque chambre possède sa salle d'eau et toilettes privatives. Une salle à manger pour les petits déjeuners, une mezzanine pour un moment de détente et une buanderie/cuisine. L'exploitation des chambres est en activité (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
A l'extérieur sur le terrain plat d'environ 4200 m2 vous trouverez environ 400 m2 de plusieurs granges ouvertes, un garage, des toits à cochons, une annexe, différents petits jardins. Le prix demandé est justifié et reflète le niveau des travaux colossaux qui ont été réalisés.
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Prix honoraires inclus : 487.600 €
Prix honoraires exclus : 460.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0077664
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble composé d'une maison d'habitation et grange convertie en 5 chambres d'hôtes
487 600 €