210 000 €
93 m² / 210 m²
5 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village pittoresque du Minervois avec des commodités - boulangerie, épicerie, pharmacie, bar et un marché chaque semaine.
Cette maison récemment rénovée dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine avec accès direct aux jardins privés et à une terrasse surélevée offrant de belles vues sur les vignobles. Les toilettes du rdc se trouvent dans le couloir.
Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec une salle de douche attenante et des toilettes, et une autre salle de douche familiale avec des toilettes.
Double vitrage, chauffage et poêle à bois.
Une buanderie séparée se trouve de l'autre côté de la cour.
Il y a également un atelier/local de stockage. L'accès à cette propriété est clôturé, ce qui garantit l'intimité et offre un parking hors route.
Inclus dans cette vente se trouve une maison secondaire, avec son propre accès qui nécessite une rénovation complète (4 pièces sur 2 niveaux), parfait pour gîte/maison des amis (Avec les permis de construire appropriés) ; Les propriétaires actuels ont fermé pour un projet futur !
La propriété se trouve à quelques minutes du Canal du Midi et d'Olonzac. La ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et les plages de Narbonne et de Gruissan - Méditerranée - sont à quelques minutes en voiture.
Accès facile à l'autoroute, aux trains et aux aéroports internationaux de Carcassonne, Béziers et Toulouse.
Appelez-nous pour réserver votre visite dès maintenant !
Cette maison récemment rénovée dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine avec accès direct aux jardins privés et à une terrasse surélevée offrant de belles vues sur les vignobles. Les toilettes du rdc se trouvent dans le couloir.
Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec une salle de douche attenante et des toilettes, et une autre salle de douche familiale avec des toilettes.
Double vitrage, chauffage et poêle à bois.
Une buanderie séparée se trouve de l'autre côté de la cour.
Il y a également un atelier/local de stockage. L'accès à cette propriété est clôturé, ce qui garantit l'intimité et offre un parking hors route.
Inclus dans cette vente se trouve une maison secondaire, avec son propre accès qui nécessite une rénovation complète (4 pièces sur 2 niveaux), parfait pour gîte/maison des amis (Avec les permis de construire appropriés) ; Les propriétaires actuels ont fermé pour un projet futur !
La propriété se trouve à quelques minutes du Canal du Midi et d'Olonzac. La ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et les plages de Narbonne et de Gruissan - Méditerranée - sont à quelques minutes en voiture.
Accès facile à l'autoroute, aux trains et aux aéroports internationaux de Carcassonne, Béziers et Toulouse.
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Référence: BVI0077718
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village de 3 chambres, jardin et terrasse
210 000 €