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Nice hyper centre - vaste 3 pièces rénové avec belle terrasse sud
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Quartier de l'hyper centre de Nice proche de Nice Etoile, du tramway Jean Médecin, de tous les commerces et commodités, à 5 minutes à pied de la mer et de la Place Masséna.
Au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, nous vous proposons ce bel appartement rénové composé de 3 pièces d'une surface de 88m² donnant sur une terrasse/balcon de 18m² exposée uniquement au sud et au calme absolu.
Composé d'une entrée avec 2 placards, un spacieux double séjour/salle à manger de 30m², une cuisine indépendante entièrement équipée neuve, 2 chambres dont une avec Wc, une grande salle de douche avec double vasque, un toilette indépendant. Toutes les pièces principales sont exposées au sud et donnent sur la terrasse.
Beaux volumes, hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets d'origine dans les pièces principales.
Une cave complète ce bien. Un parking un sous-sol proche de la résidence à la vente en sus.
Chauffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus, double vitrage PVC. DPE: C
Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Beaux volumes, hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets d'origine dans les pièces principales.
Une cave complète ce bien. Un parking un sous-sol proche de la résidence à la vente en sus.
Chauffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus, double vitrage PVC. DPE: C
Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 85356925
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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