Llinares Immobilier vous présente : CASA FAMILIALE, une superbe villa récente T5 de 188m2, idéalement située près du très prisé quartier de Saint-Julien, sur un terrain d'environ 1000m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Elle dévoile une vue panoramique sur les collines environnantes, créant un cadre parfait pour ceux recherchant la tranquillité. Actuellement divisée en deux espaces de vie indépendants, un T4 et un T2, cette disposition peut facilement être transformée pour former une grande surface familiale. Le jardin, encore à aménager, laisse libre cours à vos projets, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. Ce bien rare, avec ses multiples atouts, représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé. (photos ext. non contractuelles) Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel !
- SN/Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2950€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13012 - T5 de 188m2 Terrain 1000m2- 13012 - Saint Julien - les Caillols
- SN/Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2950€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13012 - T5 de 188m2 Terrain 1000m2- 13012 - Saint Julien - les Caillols
Référence: 2966
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Casa familiale - villa t5 de 188m2 - terrain 1000m2 - 13012
850 000 €