Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de Puilboreau. D'une surface de 90 m², sur un terrain de 341 m², cette propriété n’attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel.
Ses atouts :
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, infrastructures sportives et établissements scolaires
- Agencement pratique et fonctionnel, facilement modulable selon vos envies
- Jardin intime, parfait pour des moments de détente en extérieur
Configuration actuelle :
- Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, une chambre, un vaste garage et un bureau
- Étage : un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC
Saisissez cette occasion unique de personnaliser cette maison et d’en faire votre futur chez-vous, dans un cadre de vie privilégié à Puilboreau.
Ce bien comprend des photos avant/après, illustrant son potentiel grâce à l'intelligence artificielle. Veuillez noter que ces images sont des représentations visuelles et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel de la propriété. Nous vous encourageons à visiter le bien pour en apprécier toutes les caractéristiques réelles.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour réaliser ce potentiel.
Ne tardez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier !
Ses atouts :
- Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, infrastructures sportives et établissements scolaires
- Agencement pratique et fonctionnel, facilement modulable selon vos envies
- Jardin intime, parfait pour des moments de détente en extérieur
Configuration actuelle :
- Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, une chambre, un vaste garage et un bureau
- Étage : un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC
Saisissez cette occasion unique de personnaliser cette maison et d’en faire votre futur chez-vous, dans un cadre de vie privilégié à Puilboreau.
Ce bien comprend des photos avant/après, illustrant son potentiel grâce à l'intelligence artificielle. Veuillez noter que ces images sont des représentations visuelles et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel de la propriété. Nous vous encourageons à visiter le bien pour en apprécier toutes les caractéristiques réelles.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour réaliser ce potentiel.
Ne tardez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier !
Référence: 2333
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à rafraîchir avec fort potentiel d'aménagement à puilboreau
306 000 €
