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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa t4 de 104m2 avec piscine
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
Rare à la vente !
A Vendre Très belle maison avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût il y a 7 ans.
T4 de 104,84m2 situé dans le Secteur recherché proche les Caillols 13012 marseille sur une parcelle de 400m2.
Adresse : Impasse des feuillantines
Maison traversante Expo SUD/OUEST situé dans un environnement sécurisée, calme, paisible et bien entretenue.
De très belles prestations à l’intérieur de la maison :
* Climatisation réversible en RDC et à l’étage
* Poêle à bois
* Cuisine entièrement équipée ( Hotte, plaque, four, lave vaisselle, réfrigérateur)
* Menuiseries PVC et Alu double vitrage.
* Sol Carrelage de qualité
* Nombreux rangements.
Il se compose de la manière suivante :
A l’extérieur:
- Un garage de 16m2
- Une piscine au sel chauffé
- Un jardin avec vrai pelouse et arrosage automatique.
En Rez de Chaussée :
- Magnifique Salon/Cuisine très lumineux avec grandes ouvertures de 56m2
- Une Pièce / dégagement de 4 m2 comprenant rangement, buanderie et toilette.
Au 1er étage :
- Une suite parentale de 11m2 avec une salle de bain de 5m2 et un dressing/placard.
- Salle de bain avec douche à l’italienne
- Des WC séparé.
- Au total 3 chambres à l’étage de 11m2, 12m2 et 10m2.
Une place de stationnement est possible sur le coté de la maison et très facile devant le portail.
Cette maison est idéalement situé :
- Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée.
- Commodités à pied.
- Accès Metro, bus et tramway à proximité immédiate.
- Accès facile et très rapide aux autoroutes Est direction Cassis/la Ciotat, centre ville de Marseille et Nord en direction d'Aix en Provence grâce à l'ouverture de la L2.
Taxe Foncière : 1700 Euros annuel.
Charge copropriété : 200€ / an
DPE : C
Coup de coeur assuré.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
L'Agence by Terra Capital SAS
68 avenue de saint julien
13012 Marseille
Contact : Alexandre Augusto
Carte T: CPI 13[Coordonnées masquées] 000 136
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A Vendre Très belle maison avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût il y a 7 ans.
T4 de 104,84m2 situé dans le Secteur recherché proche les Caillols 13012 marseille sur une parcelle de 400m2.
Adresse : Impasse des feuillantines
Maison traversante Expo SUD/OUEST situé dans un environnement sécurisée, calme, paisible et bien entretenue.
De très belles prestations à l’intérieur de la maison :
* Climatisation réversible en RDC et à l’étage
* Poêle à bois
* Cuisine entièrement équipée ( Hotte, plaque, four, lave vaisselle, réfrigérateur)
* Menuiseries PVC et Alu double vitrage.
* Sol Carrelage de qualité
* Nombreux rangements.
Il se compose de la manière suivante :
A l’extérieur:
- Un garage de 16m2
- Une piscine au sel chauffé
- Un jardin avec vrai pelouse et arrosage automatique.
En Rez de Chaussée :
- Magnifique Salon/Cuisine très lumineux avec grandes ouvertures de 56m2
- Une Pièce / dégagement de 4 m2 comprenant rangement, buanderie et toilette.
Au 1er étage :
- Une suite parentale de 11m2 avec une salle de bain de 5m2 et un dressing/placard.
- Salle de bain avec douche à l’italienne
- Des WC séparé.
- Au total 3 chambres à l’étage de 11m2, 12m2 et 10m2.
Une place de stationnement est possible sur le coté de la maison et très facile devant le portail.
Cette maison est idéalement situé :
- Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée.
- Commodités à pied.
- Accès Metro, bus et tramway à proximité immédiate.
- Accès facile et très rapide aux autoroutes Est direction Cassis/la Ciotat, centre ville de Marseille et Nord en direction d'Aix en Provence grâce à l'ouverture de la L2.
Taxe Foncière : 1700 Euros annuel.
Charge copropriété : 200€ / an
DPE : C
Coup de coeur assuré.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
L'Agence by Terra Capital SAS
68 avenue de saint julien
13012 Marseille
Contact : Alexandre Augusto
Carte T: CPI 13[Coordonnées masquées] 000 136
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence: 85424256
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4 de 104m2 avec piscine
549 000 €