Maison 196m² à val-de-virieu

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de 196m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature sur la commune de Val de Virieu.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 196 m², 6 pièces lumineuses
* 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités
* Séjour ouvert sur une véranda chauffée de 23 m², avec vue imprenable sur la campagne environnante
* Mezzanine de 25 m² aménagée en bureau, idéale pour le télétravail
* 2 chambres au rez de chaussée avec salle de bain et WC séparé
* 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC séparé
* Sous-sol complet avec garage, buanderie et chaufferie, offrant un espace de rangement optimal
Extérieur :
Profitez d'un vaste terrain de 5050 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Un cadre verdoyant, parfait pour se ressourcer.
Confort :
3 modes de chauffage (chaudière fioul, pompe à chaleur, et poêle à bois) assurent confort et économies d'énergie, quel que soit le climat.
Proximité :
A quelques minutes des commodités et facilement accessible, tout en offrant un cadre naturel et reposant.
A voir absolument !
Vous pouvez me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Laurence HUMBERT Agent Commercial EI RSAC Vienne 979 354 370
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr