Efficac'Immo vous propose :
Dans un quartier recherché sur Cabestany, villa 3 faces de 125m2 habitable achevée en 2024 sur une parcelle de 284m2 avec piscine Bali 3x6 maçonnée.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spécieux salon/séjour lumineux doté d'un plafond cathédrale avec cuisine aménagée de 44m2, la suite parentale d'environ 20m2, d'un wc séparé et d'un garage carrelé et isolé de 15m2.
À l'étage, trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau, un wc indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium et PVC, ballon thermodynamique.
Frais de notaire réduit à 2,7%
Exposition Sud
RE 2020
Garanties décennales et DO jusqu'en 2034.
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier recherché sur Cabestany, villa 3 faces de 125m2 habitable achevée en 2024 sur une parcelle de 284m2 avec piscine Bali 3x6 maçonnée.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spécieux salon/séjour lumineux doté d'un plafond cathédrale avec cuisine aménagée de 44m2, la suite parentale d'environ 20m2, d'un wc séparé et d'un garage carrelé et isolé de 15m2.
À l'étage, trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau, un wc indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium et PVC, ballon thermodynamique.
Frais de notaire réduit à 2,7%
Exposition Sud
RE 2020
Garanties décennales et DO jusqu'en 2034.
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 5 pièces 125m2
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