AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE AUX TRES FAIBLES CHARGES, SEDUISANT DUPLEX A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE ERMONT-EAUBONNE (GARE RER C / TRANSILIEN H ET J) ! D'UNE SURFACE CARREZ DE 91.23 M² (106.94 M² AU SOL), CE SPACIEUX DUPLEX VOUS OFFRE : Entrée ouverte sur une superbe pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée offrant un agréable panorama dégagé, une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et rangements, grande salle de bains, WC indépendant. A l'étage, le palier dessert une 2ème chambre et un bureau indépendant (ou chambre d'appoint). Vous disposerez d'une belle et confortable terrasse sans vis-à-vis, d'un grand garage privatif de 38 m² permettant d'accueillir 2 voitures et d'une cave privative. A deux pas de toutes les commodités (gare, Intermarché, commerces de proximité) et de l'établissement scolaire Jean-Jaurès, profitez d'un cadre de vie ultra pratique au quotidien ! EMPLACEMENT QUALITATIF POUR CET APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT A USAGE D'HABITATION OU PROFESSIONNEL ! RARE ! Une exclusivité Agence Principale ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
Référence: 24-3793
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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