Hyper centre

Avis aux amateurs de charme, d'histoire, de quiétude et d'authenticité ! Votre cabinet CAIG vous propose ce bien d'exception situé au dernier étage sans ascenseur, à ne pas manquer et à visiter au plus vite!
Un magnifique duplex de type 5 et de 132.66 m2 (CARREZ) conçu avec de matériaux nobles ( parquet chêne, poutres champenoises) situé en plein coeur du bouchon de Champagne dans une rue calme et proche de toutes commodités.
Cet appartement au potentiel indéniable est composé au rez-de-chaussée: d'une grande entrée avec placard donnant accès à un vaste séjour lumineux et traverssant de 40m2, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains (baignoire et douche), deux WC, une grande chambre avec superbe vue sur Troyes, un dressing et une buanderie.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Enfin, vous ne pourrez qu'être surpris et subjugués par la vue incroyable et panoramique sur le vieux Troyes, qu'offre la tour privative édifiée au dernier étage de ce duplex.
Une cave privative et local vélo viennent parfaire ce bien.
N'hésitez plus un instant pour venir visiter ce duplex coup de cœur.
Taxe foncière 1590€. DPE: E. Charge de copropriété: charges mensuelles 231€ (eau, entretien, syndic);nombre de lots: 11; pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr