Bel appartement T4 en rez-de-chaussée, lumineux, de superficie : 72 m2 env. Caractéristiques principales: résidence en centre ville, sécurisée, récente et moderne avec piscine résidentielle. Exterieur: terrasse spacieuse de 40m2 env, végétalisée, avec vue dégagée, store pour le confort et l'intimité. Idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir . Volumes de vie : salon séjour avec espace cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Trois chambres confortables dont une en accés à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé. Équipements et Prestations: matériaux moderne, ouvertures en double vitrage, isolation aux dernières normes de construction, accès PMR. Terrasse: profitez d’une exposition confortable été comme hiver. Garage: un parking privatif numéroté en extérieur et possibilité d'un garage en sous sol sécurisé en sus. Emplacement: centre-ville au calme, situé en plein cœur de La Londe-les-Maures, 2.5km du front de mer et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Idéal pour quelqu'un qui souhaite tout faire à pied. DPE : B-A- disponible immédiatement - Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com
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Référence: 4097 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 12/08/2024
Coûts annuels estimés :
540 € - 770 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Appartement t4 accès pmr avec grande terrasse parking - garage au centre ville
462 800 €
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