EXCLUSIVITE - QUARTIER ST BARNABE - 13012 - APPARTEMENT T3 - 65 M2 - TERRASSE - PARKINGS - 295 000€
Niché au 1er étage d'un immeuble atypique Art Deco des années 30, cet ancien hopital reconverti en habitation est situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée.
Passée l'entrée, coté Nord, vous découvrirez un coquet T3 baignant de lumière, avec une exposition Sud.
L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine entièrement rénovée semi-ouverte, d'une chambre avec rangements et d'un bureau (ou chambre d'enfant).
Sa grande terrasse sans vis à vis offre une vue dégagée allant jusqu'à Notre Dame de la Garde et vous accueillera pour vos moments de détente.
L'appartement a été rehabilité pour un confort été comme hiver.
Une perle à deux pas de toutes commodités !
Deux places de parking numérotées accompagnent ce bien.
Prix : 295 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : B/A indique de très bonnes performances énergétiques. Chauffage: électrique Foncier : 1537 €
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REGIS PARMAKSIZIAN
[Coordonnées masquées]
Niché au 1er étage d'un immeuble atypique Art Deco des années 30, cet ancien hopital reconverti en habitation est situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée.
Passée l'entrée, coté Nord, vous découvrirez un coquet T3 baignant de lumière, avec une exposition Sud.
L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine entièrement rénovée semi-ouverte, d'une chambre avec rangements et d'un bureau (ou chambre d'enfant).
Sa grande terrasse sans vis à vis offre une vue dégagée allant jusqu'à Notre Dame de la Garde et vous accueillera pour vos moments de détente.
L'appartement a été rehabilité pour un confort été comme hiver.
Une perle à deux pas de toutes commodités !
Deux places de parking numérotées accompagnent ce bien.
Prix : 295 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : B/A indique de très bonnes performances énergétiques. Chauffage: électrique Foncier : 1537 €
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REGIS PARMAKSIZIAN
[Coordonnées masquées]
Référence: 4306
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1710 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €