A Ecautpont 59278, 19 minutes de Valenciennes, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 144 m2 sur une parcelle de 510m2 qui a su traverser le temps en alliant charme d'antan et confort moderne! Cette demeure des années trente, rénovée tout en gardant sa touche d'origine, saura vous surprendre par ses boiseries d'origine dans l'entrée et ses portes intérieures authentiques donnant à chaque espace un caractère unique.
Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces, avec une belle entrée, un salon/séjour de 35 m2 avec un poêle à pellets récent pour une ambiance cosy en toute saisons et qui complète le chauffage central au gaz, une cuisine spacieuse de totalement équipée et donnant près de la terrasse d'environs 20m2, un wc indépendant et une belle salle de bains moderne.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 14 et 16 m2 et un dressing. Au deuxième étage un palier donne sur une vaste chambre avec un petit grenier pouvant également être aménager en dressing.
La maison est parfaitement isolée pour des économies d'énergie, aucune rénovation à prévoir! Vous allez aussi apprécier sa situation.
La grande terrasse donne sur le jardin arboré et entièrement clôturé pour profiter d'un espace vert en toute intimité, idéal pour les enfants, parcelle de 510m2, un havre de paix.
Un garage et une allée privée permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
Envie d'un lieu unique qui raconte une histoire. Cette superbe maison vous attend pour écrire la suite. Appellez vite Dorothée Kiczewski conseillère immobilier Ikami pour venir la visiter, elle pourrait bien être la maison de vos rêves! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces, avec une belle entrée, un salon/séjour de 35 m2 avec un poêle à pellets récent pour une ambiance cosy en toute saisons et qui complète le chauffage central au gaz, une cuisine spacieuse de totalement équipée et donnant près de la terrasse d'environs 20m2, un wc indépendant et une belle salle de bains moderne.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 14 et 16 m2 et un dressing. Au deuxième étage un palier donne sur une vaste chambre avec un petit grenier pouvant également être aménager en dressing.
La maison est parfaitement isolée pour des économies d'énergie, aucune rénovation à prévoir! Vous allez aussi apprécier sa situation.
La grande terrasse donne sur le jardin arboré et entièrement clôturé pour profiter d'un espace vert en toute intimité, idéal pour les enfants, parcelle de 510m2, un havre de paix.
Un garage et une allée privée permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
Envie d'un lieu unique qui raconte une histoire. Cette superbe maison vous attend pour écrire la suite. Appellez vite Dorothée Kiczewski conseillère immobilier Ikami pour venir la visiter, elle pourrait bien être la maison de vos rêves! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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