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À vendre : maison bourgeoise de 166m2 en centre-ville des herbiers
— Les Herbiers 85500 —
410 000 €
166 m² / 485 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
À Vendre : Maison Bourgeoise de 166m2 en Centre-Ville des Herbiers
Description :
Située en plein cœur des Herbiers, cette maison bourgeoise de 166m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 485m2. Alliant charme et modernité, elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une très grande cuisine toute équipée
Un spacieux hall d'entrée
Un salon cocooning
Deux chambres avec salle d'eau, idéales pour de la location saisonnière ou autre usage
Un garage
Un atelier
Une très grande terrasse
Étage :
Deux très belles chambres, dont une avec dressing
Un bureau ou possibilité de troisième chambre
Une très grande salle d'eau de près de 10m2
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage
Chaudière à granulés toute neuve
Très grande lingerie
Cette maison, pleine de charme, est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant à investir dans une propriété avec potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville des Herbiers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 410 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Jolfre au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées]. Agent mandataire sous le numéro CPI 85[Coordonnées masquées]23 120.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison bourgeoise de 166m2 en centre-ville des herbiers
410 000 €