EN EXCLUSIVITE ! Très bon INVESTISSEMENT LOCATIF ! Bien de 3 pièces entièrement rénové VENDU LOUE jusqu'en octobre 2026.
Isabelle CHEURLIN vous propose Domaine de CHATEAU GAILLARD un appartement de 50m2 avec une vue sur le parc arboré et situé aux pieds des bords de Marne, un cadre de vie idéal, au CALME.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces ENSOLEILLE, lumineux, ENTIEREMENT REFAIT il y a quelques années avec des matériaux de qualité.
Une entrée dessert 2 chambres exposées EST, un agréable séjour avec vue sur le parc exposé OUEST, une cuisine semi-séparée aménagée, moderne, toute équipée : lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur, hotte, plaque de cuisson, lave linge. Une belle salle de douche et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
A proximité des transports en commun, soit 10mns à pied de la station de métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade, des commerces et dans un environnement VERDOYANT, sur les Bords de MARNE, cet appartement bénéficie de nombreux atouts !
Actuellement loué avec une bonne rentabilité.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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A proximité des transports en commun, soit 10mns à pied de la station de métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade, des commerces et dans un environnement VERDOYANT, sur les Bords de MARNE, cet appartement bénéficie de nombreux atouts !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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