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Appartement 73m² à strasbourg
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NOUVEAUTÉ ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
Véritable coup de Coeur ! Opportunité unique
STRASBOURG CONTADES
Au coeur de la Neustadt, magnifique appartement 3P situé au 2ème étage et refait à neuf par un architecte en 2018 proposant 73.63 m² hab / 76.35 m² au sol.
Il composé d'une entrée, avec rangements sur mesure, permettant d'accéder à une première chambre, puis sur un agréable salon / salle à manger lumineux de 28m² grâce à ses nombreuses fenêtres, une grande chambre équipée d'un grand dressing sur mesure. De plus, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie / WC et une salle de bain complètent ce bien unique et rare.
Une cave et un grenier permettent d'avoir une belle surface de stockage.
Chauffage gaz collectif avec calorimètre- chaudière neuve
Ce qu'on aime ?
- Absolument tout ! Le cache de l'appartement
- Les matériaux choisis mélangeant le bois, et l'apparition d'éléments de structure
- La chaleur intérieure
- La proximité avec le centre de Strasbourg
RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements, contactez nous.
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 083 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA5957
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA5957
Référence: VA5957-ORIGAMI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 4083 €.
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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