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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces agde (34), villa de plain pieds, meublée, rénovée, 4 chambres avec garage et piscine
— Agde 34300 —
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Eve vous propose à la vente cette Magnifique villa de plain-pied climatisée avec piscine chauffée et spa – sur la commune de AGDE.
Découvrez cette superbe villa de 129 m² en surface totale utile, idéalement située sur la commune de AGDE, dans un cadre paisible et verdoyant.
Ce bien d'exception allie confort et modernité, offrant des prestations de qualité pour une vie agréable et sereine.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre en mezzanine de 20 m², idéale pour un espace parental ou une chambre d’amis.
Salon-séjour modulable : profitez actuellement d'un salon-séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales.
Vous avez aussi la possibilité d'agrandir cet espace jusqu'à 50 m² en incluant le garage de 19 m² attenant.
Cuisine moderne et équipée : idéale pour les amateurs de cuisine, avec tout le confort nécessaire.
2 salles de douche : une salle de douche avec WC et une autre sans WC, parfaitement adaptées pour une vie familiale.
Un second Wc indépendant.
Piscine chauffée avec espace spa : profitez d’un espace détente privé pour des moments de bien-être en toute saison.
Surface Habitable : 110 m2
Surface Utile : 129 m2
Surface Garage : 19 m2
Volets roulant électriques
Portail électrique
Porte de Garage électrique
Cette villa a été entièrement rénovée est vendue meublée.
Un bien rare qui combine esthétique, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de caractère.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881437)
Découvrez cette superbe villa de 129 m² en surface totale utile, idéalement située sur la commune de AGDE, dans un cadre paisible et verdoyant.
Ce bien d'exception allie confort et modernité, offrant des prestations de qualité pour une vie agréable et sereine.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre en mezzanine de 20 m², idéale pour un espace parental ou une chambre d’amis.
Salon-séjour modulable : profitez actuellement d'un salon-séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales.
Vous avez aussi la possibilité d'agrandir cet espace jusqu'à 50 m² en incluant le garage de 19 m² attenant.
Cuisine moderne et équipée : idéale pour les amateurs de cuisine, avec tout le confort nécessaire.
2 salles de douche : une salle de douche avec WC et une autre sans WC, parfaitement adaptées pour une vie familiale.
Un second Wc indépendant.
Piscine chauffée avec espace spa : profitez d’un espace détente privé pour des moments de bien-être en toute saison.
Surface Habitable : 110 m2
Surface Utile : 129 m2
Surface Garage : 19 m2
Volets roulant électriques
Portail électrique
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Cette villa a été entièrement rénovée est vendue meublée.
Un bien rare qui combine esthétique, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir votre famille.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340931454293
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces agde (34), villa de plain pieds, meublée, rénovée, 4 chambres avec garage et piscine
450 000 €