Appartement à vendre 3 pièces bron (69)

Dans une résidence calme et fermée de l’allée des Platanes, à 5 minutes à pied du métro D et du tram T6 (Mermoz Pinel) et à 1 minute du boulevard Laurent Bonnevay, cet appartement traversant de 67 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un confort de vie idéal.

Caractéristiques principales :

Superficie : 67 m²
2 chambres : Parfaites pour une famille ou un couple
Séjour spacieux : Un salon lumineux de 18,3 m², offrant une belle surface de vie
Grand balcon de 9 m² : Idéal pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé
Chauffage collectif au sol : Pour un confort thermique agréable en hiver
DPE : Classe E
Cave privative : Un espace de rangement de 7 m²
Atouts de la Résidence :
Vue sur parc arboré : Environnement verdoyant au pied de la résidence
Résidence fermée et calme : Sécurité et tranquillité assurées
Parking sécurisé : Stationnement fermé dans la résidence, pratique pour les résidents

Accessibilité et Emplacement :

À proximité des transports en commun : Accès rapide au métro D et tram T6, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs
Accès rapide aux axes routiers : Situé à 1 minute du boulevard Laurent Bonnevay pour une mobilité optimale
Un cadre de vie pratique et confortable :
Cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d’un emplacement stratégique à Bron, proche des commodités, transports et espaces verts. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Venez découvrir cet appartement agréable et fonctionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 392, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.881229