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Opportunité investisseurs ! deux lots à vendre à stalingrad
— Grenoble 38100 —
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Idéal investisseurs ! Deux lots à vendre en rez-de-chaussée surélevé situés quartier Stalingrad, à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun et écoles.Lot 1 : Appartement T2 de 49m2,comprend : Un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC, une cuisine équipée, un dressing, un balcon et deux caves. Lot 2 : Appartement de 18,65m2 à rénover selon vos envies. Il offre un potentiel intéressant pour une mise au goût du jour et une rentabilité optimisée. Il se compose de 2 pièces, d'une salle d'eau, et une cave.Les atouts de ce bien : Indépendance totale : Chaque lot dispose de son propre compteur électrique et d'une entrée indépendante. Confort : Double vitrage, chauffage au gaz. Extérieurs : Un local extérieur et une jouissance privative d'une partie de la cour. Petite copropriété bien gérée : Simplicité de gestion et charges raisonnables. Et une possibilité de garage en sus. A visiter sans tarder!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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