Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À vendre – appartement de 93 m² dans une maison
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
Votre diagnostiqueur
ODITE diagnostics
Votre société référente sur la région de Grenoble.
Gino VAIRO
06 75 25 47 83 ou cliquez-ici
Votre assureur
Depuis 60 ans sur Grenoble - Particuliers et Professionnels - Asurance Emprunteur - Assurance Habitation
04 80 42 22 00 ou cliquez-ici
Votre assurance immobilière
Garantie Loyer Impayé, PNO, protection juridique du bailleur, Multirisques immeuble... Sécurisez votre investissement !
06 61 83 02 96 ou cliquez-ici
Rare sur le marché !
Situé dans le quartier très recherché de Flaubert, cet appartement unique, plein de charme niché au deuxième et troisième étage d’une maison, offre un cadre de vie idéal, au calme et proche de toutes commodités : écoles, commerces, parcs, transports…
Caractéristiques principales :
Surface : 93 m² (2ème étage + combles)
Extérieur : Jardin privatif de 200 m², terrasse, poulailler, potager.
Parking : Allée pour stationner deux voitures
Cave : Deux caves au rez-de-chaussée
2 Chambres : 2 chambres confortables d’environ 12 m² chacune
Bureau
Salle de bain avec douche
WC séparé
Pièce de vie : Grande pièce de 35 m² avec triple orientation (Nord/Est/Sud), très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
Chauffage : Poêle à pellets connecté
Combles aménagés :
Une piece mansardée offrant un espace supplémentaire avec un potentiel d’aménagement (chambre, salle de jeux, bureau…)
Un cadre de vie exceptionnel
Avec sa vue imprenable sur les montagnes de Belledonne et le Moucherotte, cet appartement lumineux et spacieux est parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement calme, tout en étant à proximité de la ville.
Cette annonce référence 257708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier très recherché de Flaubert, cet appartement unique, plein de charme niché au deuxième et troisième étage d’une maison, offre un cadre de vie idéal, au calme et proche de toutes commodités : écoles, commerces, parcs, transports…
Caractéristiques principales :
Surface : 93 m² (2ème étage + combles)
Extérieur : Jardin privatif de 200 m², terrasse, poulailler, potager.
Parking : Allée pour stationner deux voitures
Cave : Deux caves au rez-de-chaussée
2 Chambres : 2 chambres confortables d’environ 12 m² chacune
Bureau
Salle de bain avec douche
WC séparé
Pièce de vie : Grande pièce de 35 m² avec triple orientation (Nord/Est/Sud), très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
Chauffage : Poêle à pellets connecté
Combles aménagés :
Une piece mansardée offrant un espace supplémentaire avec un potentiel d’aménagement (chambre, salle de jeux, bureau…)
Un cadre de vie exceptionnel
Avec sa vue imprenable sur les montagnes de Belledonne et le Moucherotte, cet appartement lumineux et spacieux est parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement calme, tout en étant à proximité de la ville.
Cette annonce référence 257708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 257708
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 21 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre – appartement de 93 m² dans une maison
275 000 €