Jolie longère en pierres exposée Sud avec une magnifique vue sur le bocage
Au rdc : séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois de 50 m2, cuisine aménagée de 20 m2 donnant sur une buanderie et un vaste espace de rangement.
A l'étage : dégagement, 3 belles chambres (équipées de salle d'eau et W.C).
Atelier, dépendances annexes, garage (plus de 250 m2 de surface).
Puits.
Travaux à prévoir.
Taxe foncière : 296 € / an
Fibre optique à proximité.
Le terrain d'une surface totale de 9023 est composé d'une vaste cour, espace boisé, verger (nombreux fruitiers), herbage.
A noter que cette propriété est entourée par des herbages et non des cultures.
Situation géographique :
- 9 km de SOURDEVAL (50150)
- 11 km de TINCHEBRAY (61800)
- 15 minutes de VIRE (14500) : gare SNCF
- 26 km de FLERS (61100)
- 65 km de CAEN et des premières plages (Carolles, Granville..).
Cette annonce référence 243540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rdc : séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois de 50 m2, cuisine aménagée de 20 m2 donnant sur une buanderie et un vaste espace de rangement.
A l'étage : dégagement, 3 belles chambres (équipées de salle d'eau et W.C).
Atelier, dépendances annexes, garage (plus de 250 m2 de surface).
Puits.
Travaux à prévoir.
Taxe foncière : 296 € / an
Fibre optique à proximité.
Le terrain d'une surface totale de 9023 est composé d'une vaste cour, espace boisé, verger (nombreux fruitiers), herbage.
A noter que cette propriété est entourée par des herbages et non des cultures.
Situation géographique :
- 9 km de SOURDEVAL (50150)
- 11 km de TINCHEBRAY (61800)
- 15 minutes de VIRE (14500) : gare SNCF
- 26 km de FLERS (61100)
- 65 km de CAEN et des premières plages (Carolles, Granville..).
Cette annonce référence 243540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 243540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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