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T3 blanche de castille / rd point de paris
— Nantes 44300 —
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Nouveauté / Exclusivité / NANTES - Blanche de Castille - Jules Verne- Rd Point de Paris
Appartement T3 lumineux de 66,74 m² dans résidence avec isolation extérieure. (Basse Consommation)
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement des années 60 offre des prestations idéales pour un confort de vie agréable. Il comprend :
• Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine.
• Salon-séjour traversant offrant une belle luminosité et accès direct à un balcon sans vis à vis.
• Chambres : 2 avec placard.
• Salle d’eau, Wc séparé
•. Entrée avec placards
Atouts supplémentaires :
• Isolation extérieure : travaux déjà réalisés, garantissant une bonne performance énergétique.
• Garage et cave : pour un espace de rangement et stationnement supplémentaire.
• Calme : situé dans une rue calme sans vis à vis offrant un cadre paisible.
• Moulures au plafond, bon état général, chauffage individuel.
La copropriété propose un jardin partagé avec potager, barbecue et tables.
Les plus de cet appartement : un emplacement idéal, au calme, à deux pas du Rond point de Paris, à 10 minutes du Centre Ville en C1.
Cet appartement est idéal pour profiter de la proximité des commodités tout en étant au calme.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 258359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 823[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 lumineux de 66,74 m² dans résidence avec isolation extérieure. (Basse Consommation)
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement des années 60 offre des prestations idéales pour un confort de vie agréable. Il comprend :
• Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine.
• Salon-séjour traversant offrant une belle luminosité et accès direct à un balcon sans vis à vis.
• Chambres : 2 avec placard.
• Salle d’eau, Wc séparé
•. Entrée avec placards
Atouts supplémentaires :
• Isolation extérieure : travaux déjà réalisés, garantissant une bonne performance énergétique.
• Garage et cave : pour un espace de rangement et stationnement supplémentaire.
• Calme : situé dans une rue calme sans vis à vis offrant un cadre paisible.
• Moulures au plafond, bon état général, chauffage individuel.
La copropriété propose un jardin partagé avec potager, barbecue et tables.
Les plus de cet appartement : un emplacement idéal, au calme, à deux pas du Rond point de Paris, à 10 minutes du Centre Ville en C1.
Cet appartement est idéal pour profiter de la proximité des commodités tout en étant au calme.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 258359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 823[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 258359
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 113 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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