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Appartement
— Saint-Sebastien-Sur-Loire 44230 —
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44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - PROCHE SEVRE - 2 PIÈCES - 48.0 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Avec une superficie de 48.0 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre se situe dans une copropriété calme et verdoyante. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son exposition ouest vous permet de profiter de belles soirées ensoleillées sur son balcon.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard , un séjour de 25.0 m² qui vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée., d'une salle de bain , d'un wc séparé et d'une chambre.
En plus de ses nombreuses qualités, ce bien dispose d'un stationnement intérieur et d'une cave , de véritables atouts . L'environnement calme et résidentiel vous assure des moments de tranquillité au quotidien tout en étant proches des transports et commodités.
Cet appartement est loué actuellement pour un montant de 526,80€ hors charges.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts.
Prix de vente : 139 500 €
N'attendez plus pour investir dans ce charmant appartement lumineux, pratique et bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Avec une superficie de 48.0 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre se situe dans une copropriété calme et verdoyante. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son exposition ouest vous permet de profiter de belles soirées ensoleillées sur son balcon.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard , un séjour de 25.0 m² qui vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée., d'une salle de bain , d'un wc séparé et d'une chambre.
En plus de ses nombreuses qualités, ce bien dispose d'un stationnement intérieur et d'une cave , de véritables atouts . L'environnement calme et résidentiel vous assure des moments de tranquillité au quotidien tout en étant proches des transports et commodités.
Cet appartement est loué actuellement pour un montant de 526,80€ hors charges.
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Prix de vente : 139 500 €
N'attendez plus pour investir dans ce charmant appartement lumineux, pratique et bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 168727
Bien en copropriété. Nombre de lots : 446. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires d'agence de 7.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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