Appartement 3 / 4 pièces avec vaste terrasse, dans le centre-ville historique de bordeaux

L’agence ALPIERRE vous présente en exclusivité ce magnifique appartement.
Au premier étage d’un immeuble en pierre, dans une petite copropriété, cet appartement situé en cœur de ville, offre un accès immédiat à toutes les commodités du centre historique, marché, mairie, école, cinéma et autres, tout en étant dans un calme absolu.
Entre la Place Camille Julian et la Place Pey Berland il se situe à moins de deux minutes à pied de la ligne A du tramway et à 5 minutes de l’arrêt « hôtel de ville », permettant l’accès à la ligne A et à la ligne B.
Entièrement rénové (isolation thermique, phonique, électricité…), en prenant soin de conserver son esprit d’origine (plancher, hauteur sous plafond, menuiserie...), ses 116m2, s’articulent autour d’une terrasse de 18m2, lumineuse, aux murs en pierres ravalées.
Vous y découvrirez, un bel espace de vie de 38m2, avec une entrée, un coin pensé pour un bureau et un grand séjour, ainsi qu’une cuisine séparée, neuve et équipée de 12m2. Cet ensembe dispose de grandes ouvertures sur l’extérieur, par de grandes fenêtres refaites à l’identiques à celles d’origines, et avec accès direct sur la terrasse.
Côté nuit, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une première suite, donnant directement sur la terrasse, avec salle d’eau.
Ce niveau est complété par une pièce de 12m2, pouvant être utilisée selon vos besoins, comme dressing, bureau, chambre.
A l’étage, une deuxième suite mansardée de 11m2 carrez mais de 25m2 au sol, permet une vaste gamme d’aménagement. Cette chambre dispose également de sa propre salle d’eau.
Une buanderie, et deux WC viennent compléter les aménagements de cet appartement. Un produit rare par sa taille, son emplacement et ses prestations.