Située dans la charmante commune du Val-d'Ajol (88340), cette maison de caractère se niche au cœur des Vosges, offrant un cadre naturel privilégié. Entourée d'un terrain boisé de 1.5 hectares comprenant un ruisseau et une forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Malgré son atmosphère sereine, elle reste proche des commodités nécessaires au quotidien, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
D'une surface habitable de 193 m² répartis sur trois niveaux, cette maison familiale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un bureau, un atelier, ainsi qu'une vaste terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes se partagent l'espace, tandis que le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa propre salle de bains. Une dépendance abrite un appartement indépendant de 73 m², ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 442 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucia SIVAKOVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 307 769
D'une surface habitable de 193 m² répartis sur trois niveaux, cette maison familiale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un bureau, un atelier, ainsi qu'une vaste terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes se partagent l'espace, tandis que le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa propre salle de bains. Une dépendance abrite un appartement indépendant de 73 m², ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 442 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucia SIVAKOVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 307 769
Référence: 175935
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grande propriété
452 442 €