Nicolas BORGE vous propose ce bien :
Secteur Archives - Marais - Situé **Rue des Archives**, au cœur du Marais, découvrez cet appartement lumineux et plein de charme au **2ème et dernier étage** d'une copropriété de standing, en parfait état. Entièrement rénové, ce bien rare offre **4 pièces**, **70 m² Carrez** et **86 m² au sol**, avec des espaces généreux et conviviaux.
Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une cuisine semi-ouverte neuve, entièrement équipée, pour un espace total d’environ **45 m²**. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau neuve, des rangements et un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse dotée de nombreux rangements, ainsi qu’un espace de travail ou de lecture, parfait pour se détendre ou télétravailler.
Une cave vient compléter ce bien d’exception.
Ses atouts : **LUMINOSITÉ, CALME, CHARME, HAUTEUR SOUS PLAFOND et AUCUN VIS-À-VIS**, dans un emplacement prisé pour une vie au cœur du Marais.
Pour plus d’informations, contactez Nicolas Borge.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Archives - Marais - Situé **Rue des Archives**, au cœur du Marais, découvrez cet appartement lumineux et plein de charme au **2ème et dernier étage** d'une copropriété de standing, en parfait état. Entièrement rénové, ce bien rare offre **4 pièces**, **70 m² Carrez** et **86 m² au sol**, avec des espaces généreux et conviviaux.
Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une cuisine semi-ouverte neuve, entièrement équipée, pour un espace total d’environ **45 m²**. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau neuve, des rangements et un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse dotée de nombreux rangements, ainsi qu’un espace de travail ou de lecture, parfait pour se détendre ou télétravailler.
Une cave vient compléter ce bien d’exception.
Ses atouts : **LUMINOSITÉ, CALME, CHARME, HAUTEUR SOUS PLAFOND et AUCUN VIS-À-VIS**, dans un emplacement prisé pour une vie au cœur du Marais.
Pour plus d’informations, contactez Nicolas Borge.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB6524507157
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 200 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur archives - magnifique 3 pièces dernier étage - 2 chambres - rénové
1 064 000 €