COMPROMIS EN COURS
3%.com vous propose cette EXCLUSIVITE ! Sur la route de l'imposant phare de Chassiron dominant l'océan, à 2.5 km du centre de Saint Denis d'Oléron (17650), ses commerces, son port de plaisance et sa plage, dans un quartier calme, maison de plain pied que vous aurez plaisir à relooker. Elle déploie sur 136 m2 utiles (97 m2 habitables + véranda 32 m2 + solarium 7 m2), entrée avec rangement, 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, 2 toilettes indépendantes, sejour-salon avec cheminée insert ouvrant sur une lumineuse véranda de 32 m2 exposée sud/est propice aux grandes réunions de famille.Trois garages d'une superficie totale de 81 m2, une piscine 4x10 chauffée et couverte (dôme coulissant) complètent le tout sur une parcelle arborée close de 1200 m2. Portail electrique avec visiophone, local poubelle fermé, puits pour l'alimentation de la piscine et l'arrosage du jardin. Rien ne manque !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 455_V5470058022
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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