THE DOOR MAN L'immobilier 100% Partagé ,vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux appartements en colocation situés à Nogent (52800).
Le premier appartement offre 5 chambres et un bel espace de vie de 51 m², incluant une cuisine équipée, une table de billard convertible en table à manger, ainsi qu'un coin détente avec télévision et un grand canapé. Vous disposerez de deux salles d'eau, dont une à rafraîchir, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort.
Le deuxième appartement se compose de 2 chambres, d'un salon/séjour de 15 m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave et une cour privative, fermée par un portail, permettent de stationner les véhicules en toute sécurité.
Le bien est vendu meublé pour le confort des futurs acquéreurs et locataires. Actuellement, trois chambres sont louées au prix de 430 € charges comprises (loyer : 350 € + 80 € de charges), il reste donc 4 chambres à louer.
L'ensemble est loué en colocation avec des baux individuels. Le loyer total potentiel s'élève à 3 010 € par mois, soit 36 120 € annuels avec ce mode de location.
Investisseurs, ne perdez pas une minute pour venir visiter cet ensemble immobilier comprenant deux appartements !
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi, de 9h à 18h. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : PAILLARD Kévin (EI).
RSAC : 983 879 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLARD Kévin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Le premier appartement offre 5 chambres et un bel espace de vie de 51 m², incluant une cuisine équipée, une table de billard convertible en table à manger, ainsi qu'un coin détente avec télévision et un grand canapé. Vous disposerez de deux salles d'eau, dont une à rafraîchir, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort.
Le deuxième appartement se compose de 2 chambres, d'un salon/séjour de 15 m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave et une cour privative, fermée par un portail, permettent de stationner les véhicules en toute sécurité.
Le bien est vendu meublé pour le confort des futurs acquéreurs et locataires. Actuellement, trois chambres sont louées au prix de 430 € charges comprises (loyer : 350 € + 80 € de charges), il reste donc 4 chambres à louer.
L'ensemble est loué en colocation avec des baux individuels. Le loyer total potentiel s'élève à 3 010 € par mois, soit 36 120 € annuels avec ce mode de location.
Investisseurs, ne perdez pas une minute pour venir visiter cet ensemble immobilier comprenant deux appartements !
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi, de 9h à 18h. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : PAILLARD Kévin (EI).
RSAC : 983 879 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLARD Kévin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 52800
199 000 €