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La pépite
— Saint-Brieuc 22000 —
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A Saint-Brieuc, dans le quartier du Tertre Notre Dame, La Maizon Immobilier votre agence indépendante, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 152 m2habitable. Parfaitement entretenue, elle jouit d'un environnement de premier choix: quartier résidentiel, calme, exposition sud ouest dans le salon et le jardin et pas de vis à vis !
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un bel espace de vie avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et avec sa cheminée double face et deux chambres (dont une sous forme de suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs). L'étage compte deux grandes chambres, un coin couchage occasionnel, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage avec portail automatique, une cave et un atelier pour les bricoleurs. Du salon ou des chambres, vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin, arboré et à l'exposition parfaite pour lézarder oupour les barbecues familliaux.
La qualité de sa construction et de la rénovation, assurent un confort maximal et une vie de PLAIN PIED.
Rare opportunité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un bel espace de vie avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et avec sa cheminée double face et deux chambres (dont une sous forme de suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs). L'étage compte deux grandes chambres, un coin couchage occasionnel, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage avec portail automatique, une cave et un atelier pour les bricoleurs. Du salon ou des chambres, vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin, arboré et à l'exposition parfaite pour lézarder oupour les barbecues familliaux.
La qualité de sa construction et de la rénovation, assurent un confort maximal et une vie de PLAIN PIED.
Rare opportunité.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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