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Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
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à Annemasse
Appartement à vendre
— Annemasse 74100 —
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Idéal investissement locatif avec fort potentiel : tout proche du centre ville d'Annemasse et du tramway vers Genève, voici un agréable appartement de quatre pièces, lumineux et ensoleillé. En étage élevé, dans un Bâtiment Basse Consommation de moins de dix ans, il se compose d'un beau Salon-Salle à manger avec partie Cuisine intégrée, trois Chambres, nombreux rangements, Salle de bains, Toilette individuelle. Magnifique terrasse couverte de 23 mètres carrés orientée au sud. Excellent diagnostic de performances énergétiques ( B et C) charges extrêmement réduites, Un garage fermé et une place de parking, le tout en sous-sol, ainsi qu'une cave, viennent judicieusement compléter ce bel ensemble. Ce bien est vendu loué, à visiter sans tarder.
Référence agence : 1577
Référence agence : 1577
Référence: T74K-JPL-J7U
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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