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Pavillon avec gros potentiel et aucun vis-à-vis !
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
AFPA VEND à MARSEILLE (13011) au 13 chemin de la Clue. Un pavillon T4 de 109,00 m² avec garage. Réf. SI1312-1.
Venez découvrir ce pavillon sur les hauteurs de Marseille avec un terrain de 2 800 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres de 10,00 m², 14,30 m² et 14,90 m² et deux salles de bains. Le séjour est prolongé d’une belle terrasse avec une vue dégagée. Travaux de rafraichissement à prévoir avec un gros potentiel.
DPE : F (314 kWh/m2.an) – GES : F (83 kg CO2/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 2 644 € et 3 576 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Prix de vente : 800 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l’acquéreur de 16 000 € HT (soit 19 200 € TTC) et seront à prévoir en sus du prix de vente indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Venez découvrir ce pavillon sur les hauteurs de Marseille avec un terrain de 2 800 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres de 10,00 m², 14,30 m² et 14,90 m² et deux salles de bains. Le séjour est prolongé d’une belle terrasse avec une vue dégagée. Travaux de rafraichissement à prévoir avec un gros potentiel.
DPE : F (314 kWh/m2.an) – GES : F (83 kg CO2/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 2 644 € et 3 576 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Prix de vente : 800 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l’acquéreur de 16 000 € HT (soit 19 200 € TTC) et seront à prévoir en sus du prix de vente indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Référence: 13-23-002480
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon avec gros potentiel et aucun vis-à-vis !
819 200 €