Villa années 90 sur les hauteurs de vienne

Découvrez cette villa exceptionnelle des années 90, idéalement située sur les hauteurs de Vienne, offrant une vue panoramique imprenable sur toute la ville. Érigée sur un vaste terrain de 1160 m², cette propriété combine charme, espace et luminosité, avec des prestations rares.

Détails de la Villa :

• Surface Habitable : Environ 170 m²au sol répartis sur deux niveaux, alliant confort et praticité pour une vie agréable.
• Terrain : 1160 m² de jardin paysager, parfait pour profiter des extérieurs et de la vue exceptionnelle.

Disposition des Espaces :

Rez-de-chaussée :

• Séjour/Salle à Manger et Cuisine : Espace de vie spacieux et lumineux de 59 m², idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Chambre : Une chambre confortable, parfaite pour un bureau ou pour accueillir des invités.
• Salle d’eau : Entièrement équipée, idéale pour plus de confort.
• Garage : Garage , pratique et facilement accessible.
• Cellier : Espace de rangement supplémentaire pour un quotidien simplifié.

Étage :

• Quatre Chambres : De 11 à 12 m² chacune, offrant de beaux volumes pour toute la famille.
• Salle de Bain et WC Séparé : Fonctionnels et bien agencés pour répondre aux besoins de tous.
• Mezzanine : Spacieuse et lumineuse (14,76 m²), avec un VELUX apportant un bel éclairage naturel, idéale pour un coin détente ou un bureau.

Sous-sol (88 m²) :

• Local Technique, Cave et Atelier : De nombreux espaces pour stockage et bricolage.
• Réserve et Dégagement : Parfaits pour organiser tous vos besoins en rangement.

Cette villa est un bien rare, alliant une construction de qualité, de vastes espaces de vie et un emplacement idéal avec vue sur Vienne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie privilégié !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
MME FERREIN Séverine o762384873