395 000 €
95 m² / 346 m²
4 pièces
Foncia vous propose une jolie maison de 95m2 très bien entretenue à Talence. Vous pourrez profiter de tous les commerces et transports à proximité.
Sur une parcelle de 346m2, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré autour de la maison.
Cette maison des années 60 se compose d’une belle entrée, un espace salon séjour, une première chambre avec accès sur le jardin. Vous aurez pour l’espace nuit deux autres chambres supplémentaires et une salle d’eau.
En poursuivant la visite, vous aurez accès à une grande cuisine donnant sur une véranda et une buanderie.
Une belle cave complète se bien ainsi qu’un grand garage avec possibilité de stationner sur le terrain.
Cette maison nécessite d’être moderniser, néanmoins vous n’aurez rien à prévoir sur la toiture, ni sur la façade qui ont été entretenue.
Sur une parcelle de 346m2, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré autour de la maison.
Cette maison des années 60 se compose d’une belle entrée, un espace salon séjour, une première chambre avec accès sur le jardin. Vous aurez pour l’espace nuit deux autres chambres supplémentaires et une salle d’eau.
En poursuivant la visite, vous aurez accès à une grande cuisine donnant sur une véranda et une buanderie.
Une belle cave complète se bien ainsi qu’un grand garage avec possibilité de stationner sur le terrain.
Cette maison nécessite d’être moderniser, néanmoins vous n’aurez rien à prévoir sur la toiture, ni sur la façade qui ont été entretenue.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied - talence - 395 000€
395 000 €