A 7km de Vailly sur Sauldre et du village vigneron de Sury en Vaux, dans un petit village typique du pays-fort Sancerrois, charmante fermette restaurée d'env 105m2. Entrée sur le salon avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec poêle Godin, salle de bains avec WC. Dressing et cellier. A l'étage, palier desservant une première chambre, WC, salon ou deuxième chambre, puis une dernière chambre lumineuse.
Le jardin bucolique d'env.120m2, entièrement clos et exposé Sud-Est, bénéficie de deux petites terrasses et d'un puits.
Pour le confort, isolation de la toiture et des murs, huisseries en double vitrage bois, chauffage électrique suppléé par deux poêles Godin. Toiture remaniée en tuiles artisanales du pays
L'ensemble, parfaitement entretenu, a été rénové tout en conservant les éléments d'origine, tels que tomettes, poutres, murs en pierres à vue. Au calme, sans vis à vis et décorée avec gout, cette jolie fermette séduira les amoureux de l'authenticité.
Le jardin bucolique d'env.120m2, entièrement clos et exposé Sud-Est, bénéficie de deux petites terrasses et d'un puits.
Pour le confort, isolation de la toiture et des murs, huisseries en double vitrage bois, chauffage électrique suppléé par deux poêles Godin. Toiture remaniée en tuiles artisanales du pays
L'ensemble, parfaitement entretenu, a été rénové tout en conservant les éléments d'origine, tels que tomettes, poutres, murs en pierres à vue. Au calme, sans vis à vis et décorée avec gout, cette jolie fermette séduira les amoureux de l'authenticité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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