1 260 000 €
450 m² / 66 hectares
12 pièces
À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, tout proche de la frontière espagnole, magnifique propriété de caractère qui séduira les amateurs de nature et de patrimoine. Ce domaine de plus de 66 hectares alliant prairies verdoyantes et bois paisibles, offre un cadre idéal pour des projets agricoles, équestres, gîtes ou pour les amoureux d’espaces naturels et de tranquillité.
Il se compose de deux superbes bâtiments d'habitation en pierre totalisant environ 450 m2 de surface habitable où le charme de l’ancien se mêle à un environnement naturel d'exception. Chaque maison est empreinte d’authenticité, avec des murs de pierre, des voûtes et des poutres apparentes qui racontent l’histoire et apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Une cuisine
Le domaine est complété par un hangar en pierre d'environ 90 m², pratique pour le stockage ou pour de multiples usages selon vos besoins.
Depuis la superbe piscine, la vue sur la majestueuse chaîne du Canigou est simplement époustouflante, offrant un panorama changeant avec les saisons et un sentiment de paix et de sérénité totale.
L'eau est une richesse naturelle de ce domaine, avec une source et un forage qui alimentent la propriété lui assurant ainsi une complète autonomie.
Parmi les nombreux atouts de ce domaine, une cuisine semi-professionnelle répondra aux besoins de réceptions ou d’une activité de restauration. Les extérieurs sont enrichis d'un verger, d’un potager et d’un abri pour chevaux.
Autres points intéressants : accès rapide à l’Espagne, à seulement 2 heures de Barcelone, environ une heure de la Costa Brava et des stations balnéaires et pour les amateurs de golf à 15 minutes du golf 18 trous de Falgos.
Laissez-vous séduire par cette propriété rare, qui promet un véritable retour aux sources dans un cadre naturel unique et préservé. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer…
Agence immobilière Mas et Prestige
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires 63 000 € TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Il se compose de deux superbes bâtiments d'habitation en pierre totalisant environ 450 m2 de surface habitable où le charme de l’ancien se mêle à un environnement naturel d'exception. Chaque maison est empreinte d’authenticité, avec des murs de pierre, des voûtes et des poutres apparentes qui racontent l’histoire et apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Une cuisine
Le domaine est complété par un hangar en pierre d'environ 90 m², pratique pour le stockage ou pour de multiples usages selon vos besoins.
Depuis la superbe piscine, la vue sur la majestueuse chaîne du Canigou est simplement époustouflante, offrant un panorama changeant avec les saisons et un sentiment de paix et de sérénité totale.
L'eau est une richesse naturelle de ce domaine, avec une source et un forage qui alimentent la propriété lui assurant ainsi une complète autonomie.
Parmi les nombreux atouts de ce domaine, une cuisine semi-professionnelle répondra aux besoins de réceptions ou d’une activité de restauration. Les extérieurs sont enrichis d'un verger, d’un potager et d’un abri pour chevaux.
Autres points intéressants : accès rapide à l’Espagne, à seulement 2 heures de Barcelone, environ une heure de la Costa Brava et des stations balnéaires et pour les amateurs de golf à 15 minutes du golf 18 trous de Falgos.
Laissez-vous séduire par cette propriété rare, qui promet un véritable retour aux sources dans un cadre naturel unique et préservé. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer…
Agence immobilière Mas et Prestige
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires 63 000 € TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle propriété de caractère
1 260 000 €