Découvrez cette charmante villa des années 90 de 100m2 habitable sur la commune de Lorgues, bâtie sur un terrain plat de 1000m2. Le rez-de-chaussée offre une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse couverte invite à profiter du climat provençal est exposée Sud-Ouest. Le véritable atout de cette propriété réside dans son annexe de 36m2 habitable, comprenant un studio avec accès à une terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 33m2. Idéal pour un investissement locatif. Prix de vente 349 000€, honoraires d'agence inclus, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel locatif et toutes les commodités accessibles à pied. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Consultez les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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