L'agence Margueron Immobilier propose en exclusivité deux appartements à vendre, situés à Marignane, parfaits pour un investissement locatif louable !
Le premier appartement est un studio de 16 m² , entièrement refait à neuf et climatisé, offrant un espace moderne et confortable.
Le second est un appartement T2 comprenant une chambre, un séjour climatisé et une salle d'eau.
Ces deux biens sont actuellement loués par des locataires sérieux, assurant une gestion locative stable. Rentabilité proche de 10 % , idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter Vincent au [Coordonnées masquées] .
Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
Le premier appartement est un studio de 16 m² , entièrement refait à neuf et climatisé, offrant un espace moderne et confortable.
Le second est un appartement T2 comprenant une chambre, un séjour climatisé et une salle d'eau.
Ces deux biens sont actuellement loués par des locataires sérieux, assurant une gestion locative stable. Rentabilité proche de 10 % , idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter Vincent au [Coordonnées masquées] .
Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
Référence: 272-COMPANY51060SDQ
Honoraires d'agence de 6.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 51m² à marignane
125 000 €