L'Agence Margueron Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique maison de ville située à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Avec ses 3 pièces et une superficie généreuse de 114 m², cette résidence combine parfaitement confort et potentiel d'aménagement.
En entrant, vous serez accueilli par un grand salon baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Actuellement, la maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. De plus, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins et envies.
Les espaces de bain sont composés d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain bien agencée, répondant aux attentes des familles modernes. Une buanderie pratique complète cet ensemble, facilitant la gestion quotidienne des tâches ménagères.
La maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Elle représente une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement alliant charme et modernité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Massot au [Coordonnées masquées]. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat et de répondre à toutes vos questions.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
En entrant, vous serez accueilli par un grand salon baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Actuellement, la maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. De plus, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins et envies.
Les espaces de bain sont composés d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain bien agencée, répondant aux attentes des familles modernes. Une buanderie pratique complète cet ensemble, facilitant la gestion quotidienne des tâches ménagères.
La maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Elle représente une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement alliant charme et modernité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Massot au [Coordonnées masquées]. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat et de répondre à toutes vos questions.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
Référence: VM678-COMPANY51060SDQ
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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