MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente sur le secteur des carabins une villa provençale de 180m2 en R+1 sur un terrain de 550 m2 piscinable avec dépendance.
Le bien pouvant se diviser en deux lots se décompose comme suit :
A l'étage vous trouverez un hall desservant un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse, une grande cuisine séparés équipée avec accès terrasse, une salle de bain et 2 chambres, un grand dressing ainsi qu'une pièces a vivre supplémentaire de 30 m²
Au rez-de-chaussée le bien dispose de deux grandes pièces à vivres pouvant faire office de salon cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte avec jardin arboré.
Dans une impasse quartier calme proche de toutes commodités.
climatisation réversible, terrasse couverte, Piscinable et abris de jardin de 21m²
Enorme potentiel
n'hésitez pas à contacter Sébastien Massot au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
Référence: VM572-COMPANY51060SDQ
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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