En exclusivité...PALMER IMMOBILIER du standing au prestige, Proche ROZAY et FONTENAY
Magnifique Briarde entièrement rénovée de 200 m2 utiles, 180 m2 habitables, 4 grandes chambres dont une suite parentale cathédrale avec terrasse et salle d'eau, sur une parcelle de 800 m2
Elle comprend : une entrée, une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc, un séjour triple de 70 m2 avec une cuisine US aménagée et équipée, accès grand garage portail motorisé, une grande chambre pouvant faire office de bureau pour une profession libérale ou autres.
À l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. une salle de bains avec wc, escalier sur mesure.
Éxtèrieur : grand jardin goudronné en allée, vue sur champs.
Maison en cours de ravalement, sera entièrement finalisée. Assainissement tout à l'égout.
Matériaux : Fenêtre alu, volet roulant électrique avec moustiquaire, poêle à bois insert bas et haut, radiateur haut de gamme avec thermostat intégré, escalier sur mesure bois acier, porte de garage et portail motorisés, 2 cuves de récupération d'eau, domotique vidéophone.
Entre Provins et Fontenay-trésigny
Groupe scolaire 'les 2 Tilleuls' 4 classes, 3 sections de maternelles, cours préparatoire
École de Vaudoy-en-Brie 4 classes du CE1 au CM2
Ramasse scolaire RPI PECY VAUDOY
Lycée et collège ROZAY-EN-BRIE.
Paris en 40 minutes, accès départemental et national à proximité.
La ligne 28a dessert la cité scolaire de Coulommiers Horaires
La ligne 34b dessert le collège et le lycée de Rosay-en-Brie Horaires
La ligne 3 dessert la gare routière de Provins Horaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1298.00 et 1321.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Benjamin GONZALEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Magnifique Briarde entièrement rénovée de 200 m2 utiles, 180 m2 habitables, 4 grandes chambres dont une suite parentale cathédrale avec terrasse et salle d'eau, sur une parcelle de 800 m2
Elle comprend : une entrée, une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc, un séjour triple de 70 m2 avec une cuisine US aménagée et équipée, accès grand garage portail motorisé, une grande chambre pouvant faire office de bureau pour une profession libérale ou autres.
À l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. une salle de bains avec wc, escalier sur mesure.
Éxtèrieur : grand jardin goudronné en allée, vue sur champs.
Maison en cours de ravalement, sera entièrement finalisée. Assainissement tout à l'égout.
Matériaux : Fenêtre alu, volet roulant électrique avec moustiquaire, poêle à bois insert bas et haut, radiateur haut de gamme avec thermostat intégré, escalier sur mesure bois acier, porte de garage et portail motorisés, 2 cuves de récupération d'eau, domotique vidéophone.
Entre Provins et Fontenay-trésigny
Groupe scolaire 'les 2 Tilleuls' 4 classes, 3 sections de maternelles, cours préparatoire
École de Vaudoy-en-Brie 4 classes du CE1 au CM2
Ramasse scolaire RPI PECY VAUDOY
Lycée et collège ROZAY-EN-BRIE.
Paris en 40 minutes, accès départemental et national à proximité.
La ligne 28a dessert la cité scolaire de Coulommiers Horaires
La ligne 34b dessert le collège et le lycée de Rosay-en-Brie Horaires
La ligne 3 dessert la gare routière de Provins Horaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1298.00 et 1321.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Benjamin GONZALEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2799-COMPANY51105KOU
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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470 000 €