Attention, amateurs de patrimoine et de confort moderne ! Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située au coeur de Rousies. Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée en 2022 pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Avec ses 87 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison offre 4 chambres, une salle de bains, une cuisine non équipée, et une cave pour stocker vos précieux trésors. Le jardin de 200 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
L'isolation et la toiture ont été refaites, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre touche personnelle. Cette maison, d'un standing normal, est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.
Rousies est une ville où il fait bon vivre. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos soirées gourmandes. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) et les commerces d'alimentation générale sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Avec ses 87 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison offre 4 chambres, une salle de bains, une cuisine non équipée, et une cave pour stocker vos précieux trésors. Le jardin de 200 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
L'isolation et la toiture ont été refaites, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre touche personnelle. Cette maison, d'un standing normal, est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.
Rousies est une ville où il fait bon vivre. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos soirées gourmandes. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) et les commerces d'alimentation générale sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à rousies
90 000 €