Située dans la commune d'Yffiniac (22120), cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. IDEALE pour UNE PROFESSION LIBERALE si vous avez besoin d'un espace de travail.
Cette maison de 120 m², édifiée sur un terrain de 471 m², se déploie sur trois niveaux offrant actuellement 7 pièces dont 5 chambres. Typique des années 70, elle présente la particularité d'offrir la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une profession libérale, offrant ainsi une polyvalence d'usage appréciable. L' étage distribue un séjour avec poêle, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain récente, un WC, et deux chambres. Au second vous trouverez une troisième chambre et la possibilité d'agencer le grenier en espace supplémentaire (chambre, salle de jeu)
Le garage permet un espace de rangement et lingerie, le tout est carrelé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30157758)
Cette maison de 120 m², édifiée sur un terrain de 471 m², se déploie sur trois niveaux offrant actuellement 7 pièces dont 5 chambres. Typique des années 70, elle présente la particularité d'offrir la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une profession libérale, offrant ainsi une polyvalence d'usage appréciable. L' étage distribue un séjour avec poêle, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain récente, un WC, et deux chambres. Au second vous trouverez une troisième chambre et la possibilité d'agencer le grenier en espace supplémentaire (chambre, salle de jeu)
Le garage permet un espace de rangement et lingerie, le tout est carrelé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30157758)
Référence: 1380217
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à yffiniac
264 000 €