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Appartement 39m² à cergy

— Cergy 95000 —
169 500 €
39 m²
2 pièces
balcon/terrasseascenseur

Nos partenaires locaux
Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Appartement 2 pièces à Cergy - Idéal Investissement ou Premier Achat
Au cOEur de Cergy, à proximité de la Gare Cergy Préfecture RER A, découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente datant de 2011.

Cet appartement offre un agencement moderne et fonctionnel comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC et le plus une loggia de 5 m².

La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un environnement sécurisé avec digicode, interphone et accès fermé.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

La localisation de cet appartement est un véritable atout, à seulement à 4m de la gare de Cergy Prefecture, proche des universités, services, commerces et le shopping 3 Fontaines.

Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou votre premier logement, cet appartement à Cergy saura vous séduire par son emplacement privilégié, son agencement pratique et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.63¤ par mois (soit 1987.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 1987.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30157906)
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Référence: 1635657
Bien en copropriété. Nombre de lots : 185. Charges de copropriété : 1987 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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