Iad France - Nadege Viauvy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe 3 pièces traversant au cOEur de la ville, vaste terrasse, vue sur des jardins
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, idéalement situé en étage dans une résidence prisée du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et ses finitions raffinées. Le vaste séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins.
L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains modernes, permettant confort et praticité. La résidence offre un environnement agréable, sécurisé, et doté d'un service de gardiennage.
Côté prestations, cet appartement ne laisse rien au hasard : porte blindée, climatisation centralisée et finitions haut de gamme qui ajoutent une touche de raffinement à cet appartement.
En plus de ses nombreux atouts, ce bien plein centre-ville avec accès à tous les commerces et à la plage à quelques mètres est proposé avec une cave et un garage en location.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149.67 ¤ par mois (soit 1796 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 507.
Quote part annuelle(moyenne) : 1796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30157891)
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, idéalement situé en étage dans une résidence prisée du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et ses finitions raffinées. Le vaste séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins.
L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains modernes, permettant confort et praticité. La résidence offre un environnement agréable, sécurisé, et doté d'un service de gardiennage.
Côté prestations, cet appartement ne laisse rien au hasard : porte blindée, climatisation centralisée et finitions haut de gamme qui ajoutent une touche de raffinement à cet appartement.
En plus de ses nombreux atouts, ce bien plein centre-ville avec accès à tous les commerces et à la plage à quelques mètres est proposé avec une cave et un garage en location.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149.67 ¤ par mois (soit 1796 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 507.
Quote part annuelle(moyenne) : 1796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30157891)
Référence: 1632838
Bien en copropriété. Nombre de lots : 507. Charges de copropriété : 1796 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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